Внимание, для установления санитарно-защитных зон осталось совсем немного времени

Межрегиональное управление Роспотребнадзора по Архангельской области и Ненецкому автономному округу напоминает, что порядок установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в их границах, регламентирован Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (далее – Постановление, Правила).

Согласно Постановлению, санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству и реконструируемых объектов капитального строительства — источников химического, физического или биологического воздействия на среду обитания человека в случае формирования за контурами объектов воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.

При этом решение об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны:

в отношении объектов I класса опасности принимает Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Вадковский переулок дом 18, строение 5 и 7, г. Москва, 127994);  

в отношении объектов II — V класса опасности в соответствии с санитарной классификацией — территориальные органы Роспотребнадзора (по месту размещения объекта).На территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа – Межрегиональное управление Роспотребнадзора по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (г. Архангельск, ул. Гайдара, 24).

неклассифицированные объекты рассматриваются в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» с учётом расчётов и наличия новых, недостаточно изученных технологий.

Заявление об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны направляется в уполномоченный орган лично, или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов с помощью портала Госуслуги.

К заявлению об установлении или изменении санитарно-защитной зоны прилагаются:

а) проект санитарно-защитной зоны;

б) экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы в отношении проекта санитарно-защитной зоны.

К заявлению о прекращении существования санитарно-защитной зоны прилагаются результаты исследований (измерений) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта (контуром ранее существовавшего объекта при его ликвидации) и экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы в отношении результатов исследований (измерений).

Решение об установлении (изменении, прекращении существования) санитарно-защитной зоны принимается в зависимости от санитарной классификации объекта Роспотребнадзором или его территориальными органами в срок не более 15 рабочих дней со дня поступления такого заявления.

В ведомстве особо подчеркивают, что согласно ч. 14 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 28.12.2025 № 496-ФЗ) если зона с особыми условиями использования территории, требование об установлении которой предусмотрено в соответствии с федеральным законом, не была установлена, либо не были установлены границы такой зоны, такая зона и ее границы должны быть установлены не позднее 1 января 2033 года.

Правообладатели зданий, сооружений, которые введены в эксплуатацию до дня официального опубликования Федерального закона и в связи с размещением которых подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, до 1 января 2033 года обязаны обратиться с заявлением об установлении зоны с особыми условиями использования территории в органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения об установлении зоны с особыми условиями использования территории, с приложением документов, предусмотренных положением о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида, если ранее такая зона не была установлена.

От себя добавим, что разработка проекта санзон занимает от года. Это если повезет. Еще год может занять экспертиза. Поэтому времени не так и много, как кажется.

Информация о правилах установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон размещена на сайте Межрегионального управления Роспотребнадзора по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (arkh@29.rospotrebnadzor.ru) в разделе «Государственные услуги».